Avant début des travaux

Chercher tuiles

Chercher briques de parement

Coûts

Faire contrat type pour corps de métiers séparés (contrôler l'existant)

Lorsque métrés faits:Estimation des coûts:achat matériaux selon métrés, devis de main d'œuvre

Chauffage

Calcul de transmission thermique des tubes à eau plancher chauffant

Isolant de sol : métrer et commander

Chauffage:2 zones au moins (LABEL): voir où placer les sondes (demander au thermicien)

Voir si intéressant de placer cuve eau complémentaire pour chauffage en heures creuses; calculer volume d'eau et inscrire dans métrés

Si OK pour cuve complémentaire (+-1000l ?), faire schéma électrique avec by-pass de la cuve si besoin T° urgente

Décider chauffage sol

Acheter chauffage sol

Chercher ventilation

Décider ventilation

Acheter ventilation

Placer gaines de ventilation

Placer ventilation

Demander autorisation forage nappe aquifère

Demander devis de forage de nappe aquifère

Forage nappe aquifère

Joint de dilatation chape chauffage descendant jusqu'à l'isolant (40m2 max avec 8m max) doit correspondre avec joint de carrelage

Chercher pompe à chaleur eau-eau, puis faire étude des tubes en fonction t° départ

Connaître t° de la nappe aquifère pour KW pompe chaleur

Prendre renseignements plancher (parquet) pour plancher chauffant

Matériaux gros œuvre

Décider matériaux de gros œuvre pour démarrage chantier

Acheter matériaux de gros œuvre pour démarrage chantier

Décider menuiseries

Acheter menuiseries

Matériaux à mettre en œuvre par nous

Disquer armatures étriers de poteaux de RDC (diam 8)

Disquer armatures étriers de linteaux de RDC (diam 8)

Disquer armatures de poteaux de RDC

Souder armatures de poteaux de RDC

Disquer armatures de linteaux de RDC

Souder armatures de linteaux de RDC

Marquer poteaux et linteaux

Disquer étriers diam 6

Disquer étriers partie supérieure de poteau enterré de porche

Fabriquer gabarit étriers linteaux RDC

Plier armatures étriers de poteaux de RDC (diam 8)

Plier armatures étriers de linteaux de RDC (diam 8)

Plier barres (diam 12+14) de dessous de linteaux RDC

Métré à compléter jusque accessoires finitions inclus

Plan de gabarit d'étriers de linteaux de RDC

Commander matériaux accès engins

Faire accès engins

Couper barres complémentaires pour liaison linteaux (droites et cintrées) ?

Chercher type charpente

Décider type charpente

Décider tuiles

Acheter tuiles

Gainages électricité

Fils électriques

Définir les dimensions des diamètres des tubes et des fourreaux

Définir les couleurs des tuyaux eaux usées et de pluie

Connaître épaisseur carrelage et plancher avant coulage chape chauffage (+attention joints de dilatation)

Outillage

Acheter lève palette ou sangles pour grue

Chercher remorque

Décider remorque

Acheter remorque

Baraque ou container à louer pour entreposer choses fragiles

Bétonnière à aller chercher

Matériaux de finition

Recherche métiers

Quand métrés faits:Rechercher main d'œuvre:faire annonce journaux? + demander des devis gratuits

Contrat métiers

Assurances

Nous:prendre assurance défense en justice pour temps de construction

Dommage - ouvrage:demander à bénéficier de garantie facultative des éléments d'équipement dissociables et pour les dommages immatériels (genre perte de revenus loyers si bien mis en location) quand métrés faits et main d'œuvre

Demander assurance vol agréation et modèle d'alarme ?

Assurance incendie, envoyer copie assurance au notaire et au crédit foncier avant de commencer les travaux

Assurance vol la nôtre en plus du constructeur

Assurance Incapacité si problème santé durant construction

Voir si besoin de linteaux en béton armé pour soutien des poutres treillis des charpentes

Plan de pose de la pierre bleue

Plans

Enfoncer piquet bois dans du béton pour hauteur 0(hauteur haut seuils pierre bleue) par rapport route

Calculer trémie escalier quand hauteur hourdis connue et modifier plan

Mesurer hauteur sous plafond pour escalier

Dessiner escalier en 3D

Décider et acheter escalier

Quand défini hauteur chape exacte chauffage du RDC et étage+hauteur hourdis avec compression, complément plans de coupes et définition hauteur sous plafond+coupes du Diba

Faire plan VMC double flux

Faire plan aspirateur centralisé

Faire aspirateur centralisé vers cuisine

Saignées dans murs porteurs, pas de législation particulière

Faire plan électricité, alarme, régulation chauffage, TV, tel, côté alimentation électrique des volets, etc... (courants)

Faire plan schéma du compteur électrique avec ses circuits

Faire plan eau sanitaire

Faire plan eau de pluie+égouts pluie et récupération

Faire plan plancher terre cuite

Commencer par les plans des tuyaux les plus gros et durs en remontant jusqu'aux plus faciles à installer

Plan plancher TC et RDC pour voir superposition descente des tuyaux égouts pour éviter poutres

Egouts cellier:évacuation de la pompe chaleur et du cumulus direct dans vide sanitaire (pas vers égout pour faible pente)

Egouts Cellier, cuisine et SDB1:repenser les évacuations machine à laver et SDB1 pour ne pas croiser aspirateur, ni gros tuyaux

Métré béton chape sanitaire RDC

Métré béton chape sanitaire étage+coffrages et guides de chape

Métré béton chape chauffage RDC et joints de dilatation

Métré béton chape chauffage étage et joints de dilatation

Plan tubes chauffage:faire quadrillage des zones où ne peuvent pas passer les tubes

Lorsque charpente choisie, emplacement velux, voir hauteurs et retrait du mur

Plans d'armatures avec cotes de poteaux sanitaires

Plans d'armatures avec cotes de linteaux sanitaires

Plans armatures poteaux RDC

Faire plan extérieur du terrain pour départ et arrivées des tuyaux, câbles et gaines

Faire plan de coupes pour voir où ponts thermiques

Faire plan réseau chauffage ext + int(pas sous escaliers:fixations long mur)

Faire plan ventilation mécanique (VMC) pour brasser air réchauffé par dessous de toiture (mieux pour refroidir tuiles)

Plans complément pour égouts et passage pédestre+autos+décoration jardin+cuve eau de pluie+sauna et garage ultérieur

Faire le plan de chaque pièce en grand format pour gainages et canalisations + perspectives

Eclairage:définir les emplacements définitifs

Prise de tel près du programmateur de chauffage quand thermicien répondu où le placer

Faire les plans du système d'assainissement quand autorisation reçue+accès engins+gainage eau, élec, tel, etc…Remarque:largeur entrée=6.1 m en partant du côté droit+fosse du compteur d'eau

Compter hauteur maxi du plancher bas et haut lorsque hauteurs hourdis connues

Dessiner SDB1 et 2 et voir zones de sécurités pour prises et interrupteurs

Dessiner coupe plancher et Diba pour voir hauteur sous plafond et chapes

Quand étude thermique terminée, Définir épaisseur des dalles pour découpe exacte de la trémie d'escaliers, important pour longueur d'escalier également+hauteur plancher bois étage

Escalier 16 marches à installer lorsque chapes carrelages installés (largeur 90, hauteur marches, giron) à contrôler quand hauteur planchers connue exactement

Faire plans schémas électriques, hydrauliques intérieur (canalisations) +prévoir programmation chauffage chaque pièce

Faire complément plans intérieur maison (architecture intérieure) + câblages et tuyaux dans dalles

Dessiner le jardin à venir

Prévoir endroit de étang pour terres à récupérer

Demander constructeur emplacement organisation chantier et faire le plan+Zone pour préparation du mortier (sable+ciment+graviers)

Puits d'eau (voir POS) et calculer coût électrique pompe pour voir si intéressant (nombre de litre fournis pour 1 KW dépensé)

Zone pour déchets de construction

Clôture fermée avec cadenas

Accès pour ouvriers

Accès zone travail et tour de maison pour ouvriers

Accès pour dépôt des matériaux

Plan de calepinage (à grande échelle de chaque carrelage dans chaque pièce)

Notre mise en œuvre

Souder armatures de poteaux de sanitaire

Plier barres (diam 12) de dessous de linteaux sanitaires

Souder armatures de linteaux de sanitaire

Electricité

Chercher système domotique

Installer alarme

Corriger plans électriques avant placement gaines

Vérifier que chaque puissance a une commande

Electricité:faire cellier d'abord pour plafonnage et placement égouts

Blochets profondeur 65 compatible entraxe 57 et 71

Plaque triplex pour support boîtes dérivation en comble

Tubes eau prioritaires sur électricité

Plans égouts et aspirateur prioritaires sur plans électricité

Mettre 2 tubes vides en étoile entre T1-T2-T3-T4 (+en comble) (2 en BT T2-T3/4  T1-T3/4 et 1 en 380 T1-T2)

Fixations simples et doubles (ramclips) diam 20 et 25

Faire trou sous arrivée prise de terre

Faire trous dessus T3/4 et T2

Faire trous sous T2-T3-T4 pour passage gaines vers sanitaire

Faire saignées électricité haut du mur (éclairage) en 9'/1/1;7'/1/1;101'/1/1

Blochets pour prises 380V

Goulottes compteur électrique: fixations (entre 11 et 14 cms) et boiserie et moulures

Mèche à béton de 26 pour passage gaines 25 dans planchers

Métrer gainages et câbles électriques sous-sol

Eclairage dépassant toit

Prises dépassant toit

Faire trou avec accès gaine pour détection présence sous dépassant châssis ultérieurement

Chevilles à hourdi (comme pour plaques de plâtre)

Connaître nombre de gaines partant du tableau électrique pour savoir où le placer

Calculer volume pris par gaines électriques pour choix des goulottes

Métrer prises et interrupteurs pour achat

Faire relevé emplacements exacts des boites de dérivation au plafond

Placer compteurs électriques (T1-T2-T3-4)

Placer goulottes du compteur électrique

Raccorder T1

Raccorder T3/4

Raccorder T2

Mesurer résistance de la prise de terre

Faire appel au consuel

Décider emplacement lampes éclairage dans plafond RDC

Percer dessus T3/4

Installer goulotte dessus T3/4

Percer dessus T2

Installer goulotte dessus T2

Administratif

Faire check-list choix et achat matériaux(à mettre avec métrés ?)

Informations à connaître pour suivi planification

Hauteur hourdis

Lorsque chauffage choisi

Demander Promotelec va faire cadeau du compteur de consommation de chauffage

Préparation terrain

Acheter tuyaux, câbles et gaines extérieurs

Acheter tuyau nécessaire pour eau durant construction+ robinet

Chercher éclairage mobile pour chantier

Fiches électriques compatibles avec matériel électrique du constructeur

Matériel en trop

Cautions à récupérer matériel palette et autre